O ‘Imovirtual’ realizou um barómetro anual relativo à evolução dos preços médios e registou um aumento geral dos preços médios das casas, quer no arrendamento quer na venda. O estudo feito apresenta os dados sobre as variações ocorridas em todos os distritos do país.

Durante o dia de ontem, dia 6 de janeiro, o ‘Imovirtual’ divulgou o barómetro anual relativo à evolução dos preços médios anunciados, de arrendamento e venda, no último ano em Portugal. Os dados constataram que, arrendar uma casa custou em média, 1 500€ um aumento de 35% face a 2023.

O valor médio dos imóveis para arrendar encontra-se 391€ mais caro, comparando a 2023. Apesar das oscilações ocorrentes ao longo do ano este aumento deve-se sobretudo a alguns distritos, como Beja (40%), Setúbal (30%) e Lisboa (28%). No entanto, alguns distritos verificaram uma queda dos preços, como Guarda (-31%), Bragança (-3%) e Vila Real (-8%).

Respeitante à venda das casas a subida dos preços médios de um ano para o outro foi mais ténue, com um aumento de 18%, representa um aumento de aproximadamente 58 000€, comparando com 2023. Atualmente, o preço médio de uma casa é de 375 000€.

Uma subida impulsionada sobretudo por distritos, como Évora (21%), Lisboa (25%) e Portalegre (23%). Já os distritos que registaram diminuições foram, Castelo Branco (-24%) e Bragança (-12%). Os distritos com menor diferença de variação foram Viseu (1%) e Guarda (2%).

Pode-se então constatar, tanto em arrendamento como em venda, um aumento dos preços, principalmente, a partir do segundo semestre de 2024.