Com as prestações a aumentar, e a recessão a preocupar cada vez mais a população. O que será melhor comprar ou manter o seu imóvel?

Com as subidas das taxas de juro muitos se questionam sobre o que fazer em relação aos seus investimentos ou futuros investimentos. Segundo Doutor Finanças e o respetivo autor Gonçalo Nascimento Rodrigues, Consultor em Finanças Imobiliárias, antes de tomar alguma decisão precipitada deve-se primeiro procurar alternativas em relação ao investimento. Olhando bem para o período em que nos encontramos “o endividamento, nesta fase do mercado, está mais caro e obviamente vai recolher uma fatia maior do cash-flow que o seu imóvel gera.”

O melhor será olhar para o investimento e perceber se com a futura venda do imóvel amortiza-se parte ou a totalidade da dívida, ou se o imóvel pode gerar mais capital do que o esperado, seja por via de um aumento das receitas ou por via da diminuição dos custos. Uma coisa é certa, e Gonçalo Nascimento deixa bastante claro que não se deve apressar a vender.

A opção de compra ou venda de um imóvel é sempre visto como uma boa oportunidade de negócio, mas o mais importante é “conhecer-se enquanto investidor”, perceber o ambiente económico que nos rodeia, ter em atenção o risco e perceber quanto tempo é que se pretende possuir o imóvel.

Em suma, deve-se refletir bem antes de tomar uma decisão. Para ambos os casos, quer seja para negócio ou até mesmo comprar uma habitação própria. Ponderar e observar as suas opções, nomeadamente o montante financeiro que tem para investir e não pôr em causa o seu orçamento familiar. Qualquer investidor deve estar preparado para o futuro, e adequar as decisões de investimento simultaneamente com o panorama económico que se vive.